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Zentrale DAL
  • DAL Deutsche Anlagen-Leasing GmbH & Co. KG
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Zentrale DAL Bautec (Baumanagement)
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Kontaktadresse für Bewerbungen
  • DAL Deutsche Anlagen-Leasing GmbH & Co. KG
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Wir sind für Sie da!

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DAL Bautec: Ihre Bauabteilung auf Zeit

 

Auf Erfahrung bauen. Erfolge sichern. Von Anfang an.

Mit langjähriger Expertise und umfassendem Know-how unterstützt und entlastet die DAL Bautec Unternehmen von allen Bauherrenaufgaben: Als „Bauabteilung auf Zeit“ – mit einem ganzheitlichen All-in-one Service.

Wer als Unternehmen bauen will, hat viel vor. Denn von der ersten Analyse der aktuellen Situation und des Bedarfs über die Planung, Ausschreibung und Vergabe bis hin zur Realisierung und Schlüsselübergabe ist es oft ein weiter und steiniger Weg, der Expertenwissen, Zeit und einen langen Atem erfordert.

Wir begleiten und unterstützen unsere Kunden auf genau diesem Weg. Kombiniert mit der Immobilien-Leasing-Kompetenz der DAL. Insbesondere als Baumanagement-Spezialist mit ausgewiesener Expertise für Sparkassen-Projekte. Profitieren Sie von der Erfahrung aus mehr als 50 Jahren und über 700 erfolgreich betreuten Bauprojekten.

Jeder Kundenbedarf ist anders und verlangt umfassende Beratung und individuelle Lösungen. Folgende systematische Vorgehensweise hat sich aber in vielen Projekten bewährt:

Geschäftsführer

Holger Würk

DAL Bautec Baumanagement und Beratung GmbH
Wilhelm-Theodor-Römheld-Straße 30
55130 Mainz

 

Analyse der Ist-Situation und des zukünftigen Bedarfs

Den Grundstein legen. Mit den richtigen Fragen.

Analyse
Mit einer ausführlichen Analyse der Ausgangssituation verhilft die DAL Bautec ihren Kunden im ersten Schritt zu Investitionssicherheit. Und damit zu belastbaren Grundlagen aller zukünftigen Entscheidungen.

Umfassende Beratung bedeutet bei uns: wir hören Ihnen erst einmal ganz genau zu. Und stellen Ihnen dann eine Menge Fragen: zum Ist-Zustand, zum tatsächlichen Bedarf und zu Ihren Unternehmens-Zielen.
Dazu führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Nutzungs- und Potenzialanalyse durch, in der folgende Fragen im Fokus stehen:

Flächenbedarf und Gebäudeumfang
Standort- und Grundstücksbeurteilung
Kostenplanung verbunden mit einem
Rahmenterminplan

Das Ziel dieses ersten Schrittes ist die Verabschiedung eines Konzeptes für das Bauprojekt, welches die Grundlage für Ihre Investitionsentscheidung und die Anforderungen für alle weiteren Planungen darstellt.

Unsere Lösungen - Ihre Vorteile:

  • Flächenbedarfsanalyse
  • Standortbeurteilung
  • Flächeneffizienz

Planung Ihres Bauvorhabens und Architekturwettbewerbe

Das Optimum planen. Und zwar tragfähig.

Planung
Bei der Entwicklung der besten Lösung für die Kundenanforderungen betreut die DAL Bautec die Projekte in der Planungsphase. Erfordert die Entwurfsaufgabe einen Architektenwettbewerb, so leitet die DAL Bautec dieses Verfahren und legt damit die Grundlage für eine maßgeschneiderte Planung.

Kundenanforderungen hinsichtlich Funktionalität des Gebäudes, Qualität der Arbeitsplätze, Nachhaltigkeit und effiziente Nutzung der Flächen werden mit vorhandenen Benchmarks der DAL Bautec abgeglichen und als Eckpfeiler der Planung festgelegt. Auf Wunsch unterstützen und beraten wir unsere Auftraggeber bei der Durchführung eines Architektenwettbewerbes.

Mit der Entscheidung für einen Entwurf erfolgt die Zusammensetzung eines Projektteams aus geeigneten Spezialisten mit dem Ziel, die Planung im Hinblick auf die Kosten, Termine und Qualitäten unter Führung der DAL Bautec zu optimieren.

Unsere Lösungen - Ihre Vorteile:

  • Projektplanung/-steuerung
  • Architektenwettbewerb

Ausschreibung und Vergabe an leistungsfähige Bauunternehmen

Know-how koordinieren. Zu den besten Bedingungen.

Nach der Planungsphase sorgt die DAL Bautec mit ihrer Erfahrung für die wirtschaftliche Vergabe von Aufträgen ausschließlich an verlässliche Partner.

In enger Abstimmung mit unseren Kunden bereiten wir das Ausschreibungsverfahren vor, prüfen alle Angebote ausführlich, werten sie mit Fachleuten aus und führen die Angebotsverhandlungen zu einem erfolgreichen Abschluss.

Dabei liegt unser Augenmerk auf der wirtschaftlichen Effizienz bei der Auftragsvergabe. Für ein Höchstmaß an Rechtssicherheit sorgt die Verwendung standardisierter Verträge. Für ein Maximum an Zuverlässigkeit sorgen die 50-jährige Immobilien-Kompetenz der DAL und unsere Erfahrung im Baumanagement. Als Dauerbauherr mit einem jährlichen Vergabevolumen zwischen 300 – 400 Mio. Euro sind wir außerdem in einer besonders guten Verhandlungsposition für günstige Baupreise, die vollständig unseren Kunden zu Gute kommen.

Unsere Lösungen - Ihre Vorteile:

  • Ausschreibungsverfahren
  • Baucontrolling
  • Vertragsformen

Realisierung Ihres Bauprojekts

Ziele erreichen. Planvoll und wirtschaftlich.

In der Phase der Realisierung übernimmt die DAL Bautec die zentrale Aufgabe des Projektmanagers und steuert die verschiedenen Interessen der Projektbeteiligten. Durch die Kontrolle der Abläufe werden Kosten, Termine und Qualitäten des Bauvorhabens optimal abgesichert.

In der letzten Bauphase der Realisierung laufen die Drähte erfahrungsgemäß besonders heiß. Die Arbeit aller Projektbeteiligten und Gewerke muss besonders jetzt auf das nahe Projektziel ausgerichtet werden.

Darüber hinaus beurteilt die DAL Bautec jede einzelne Planungs- und Ausführungsleistung. Und nimmt sie erst ab, wenn das Resultat im Einklang mit Plan und Qualität steht. All das im Zeitfenster der geplanten Terminierung. Bis hin zur ausführlichen Dokumentation des Projektabschlusses.

Unsere Lösungen - Ihre Vorteile:

  • Bauherrenvertretung
  • Projektabschluss
  • Abnahme

Die Leistungen der DAL Bautec einfach erklärt:

Best Practice

Neubau-Leasing und Baumanagement für ein Gebrauchtwagenzentrum in Fernwald (Landkreis Gießen)

Best Practice

Baumanagement für ein Logistikzentrum für Gefahrstoffe

Best Practice

Neubau eines Warenverteilzentrums in Weiden/Oberpfalz

S-Finanzgruppe

Sparkassen

Baumanagement-Leistungen für Sparkassen

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