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Wir sind für Sie da!


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9+1+1 gute Gründe für Immobilien-Leasing mit DAL

FINANZIEREN SIE DEN UM- ODER NEUBAU IHRES AUTOHAUSES WIRTSCHAFTLICH

Wenn Kunden ein Fahrzeug der gehobenen Klasse erwerben, erwarten sie auch vom Autohaus eine entsprechend exklusive und zeitgemäße Ausstattung. Insbesondere die Erwartungen an Service, Kommunikation und die digitale Welt, die ein Fahrzeug individuell erlebbar machen, haben sich maßgeblich verändert. Für Besitzer eines Porsche-Autohauses gilt es daher, ihre Verkaufsräume den gestiegenen Anforderungen anzupassen.
Das erfordert in den meisten Fällen einen kostenintensiven Um- oder Neubau. Mit den Immobilien-Leasinglösungen der DAL (DAL Deutsche Anlagen-Leasing) gelingt das ohne den Einsatz von Eigenkapital. Und das zu kontinuierlich günstigen Konditionen. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen.

DAL Immobilien-Leasing: Ihre 9+1+1 Vorteile

#1 Höhere Liquidität durch längere Leasinglaufzeit+

Niedrigere Raten dank langer Laufzeit: Mit Immobilien-Leasing der DAL können Sie die Kosten für den Um- oder Neubau Ihres Autohauses auf bis zu 30 Jahre Leasinglaufzeit verteilen. Das ist deutlich länger als die übliche Laufzeit einer klassischen Kreditfinanzierung. Die Folge: Ihre Leasingraten fallen erheblich niedriger aus als bei einer Kreditfinanzierung und Ihre Liquidität wird weniger belastet.

#2 Schonung Ihres Eigenkapitals +

Mehr Handlungsspielraum für Zukunftsinvestitionen: Immobilien-Leasing erfordert kein Eigenkapital und kann zu 100 Prozent mit Fremdkapital finanziert werden. So können Sie Ihre eigenen Mittel etwa für die Ausstattung Ihres Autohauses oder andere Zukunftsprojekte nutzen.

#3 Hohe Planungssicherheit +

Sicher kalkulieren und planen: Die Leasingraten der DAL sind langfristig fixiert. Rating-Veränderungen oder Erhöhungen des Zinsniveaus beeinflussen die Rate nicht. Darüber hinaus gibt es auch keine außerordentlichen Mieterhöhungen wie in einem klassischen Mietverhältnis. So profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit, denn Ihre monatlichen Kosten werden vor Vertragsabschluss für den gesamten Zeitraum festgelegt.

#4 Entlastung Ihrer Bilanz+

Besseres Kreditrating dank höherer Eigenkapitalquote: Immobilien-Leasing ist bilanzneutral. Gegenüber einer Kreditfinanzierung oder einem Eigenkapital-Investment verbessern Sie mit Immobilien-Leasing ihre Eigenkapitalquote - ohne dass Ihr Verschuldungsgrad steigt, denn die DAL als Leasinggeber bilanziert den Neu- oder Umbau Ihres Autohauses. Im Vergleich zu einer konventionellen Finanzierung verkürzt das Ihre Bilanz als Leasingnehmer. Davon profitiert in den meisten Fällen auch Ihr Kreditrating. Weiteres Plus: Die Leasingraten können Sie als Betriebsausgabe steuerlich absetzen.

#5 Uneingeschränkte Nutzung und Wertsteigerung +

Vorteile von Miete und Kreditfinanzierung kombiniert: Mit einem Immobilien-Leasing der DAL sichern Sie sich das Beste aus beiden Welten. Wie bei einer Miete nutzen Sie die Immobilie nach Ihren persönlichen Wünschen und können bei der Ausstattung frei wählen. Zusätzlich profitieren Sie aber – wie bei einer Kreditfinanzierung – von der Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Denn mit Vertragsabschluss erhalten Sie ein Ankaufsrecht zum steuerlichen Restbuchwert.

#6 Erfolgreicher Vermögenstransfer auf die nachfolgende Generation+

Mit Immobilien-Leasing kann der Vermögenstransfer steueroptimiert auf die nächste Generation erfolgen: Ihre Kinder bzw. Nachfolger erhalten die gesicherten Ankaufsrechte zum steuerlichen Restbuchwert für Ihre Betriebsimmobilie. Während Ihre operative Gesellschaft die Immobilie vollumfänglich nutzt, erfolgt auf der Privatseite der Vermögensaufbau. Stellen Sie so schon heute den erfolgreichen Bestand Ihres Unternehmens sicher.

#7 Mit der bestehenden Immobilie den Umbau finanzieren +

Mit Sale-and-lease-back des bestehenden Autohauses Liquidität sichern: Heben Sie stille Reserven und schaffen Sie mit Ihrer Bestandsimmobilie liquide Mittel für Ihren Umbau oder weiteres Wachstum. Verkaufen Sie Ihre Autohausimmobilie an die DAL und leasen sie zurück. So profitieren Sie sowohl von finanziellen Zuflüssen durch den Verkauf als auch von den attraktiven Leasing-Konditionen.

#8 Planungs- und Umsetzungssicherheit steigern+

Managementressourcen entlasten bei gleichzeitiger Sicherheit hinsichtlich Kosten, Qualität und Zeit: Unsere Experten im Immobilien-Consulting unterstützen Sie in jeder Phase Ihrer Neu- und Umbaupläne – ob bei der Standortsuche, der Herstellung von Baurechten, den Genehmigungsverfahren, der Erstellung von Machbarkeitsstudien oder bei der Nachhaltigkeitsplanung. Sichern Sie sich durch die Nachfragemacht unserer Bauprofis mit einem jährlichen Vergabevolumen von über 500 Mio. Euro wichtige Vorteile und entlasten Sie zudem Ihr Management: Geben Sie Ihre Bauherren-Aufgaben in die Hände unserer Experten. Wir behalten für Sie zu jeder Zeit die Kosten, den Zeitplan und die Qualitätssicherung im Blick.

#9 Komplettlösungen für Ihr Autohaus aus einer Hand+

Mehr als nur Immobilien-Leasing: Dank der Kraft der Deutsche Leasing Gruppe bieten wir Ihnen neben der passenden Finanzierung für Ihre Immobilie auch die optimale Leasinglösung für

  • Ihre IT-Hard- und Software inklusive einem auf Ihre Bedüfnisse angepassten IT-Lifecycle-Management,
  • die Innenausstattung Ihrer Immobilie inklusive Werkstattstruktur,
  • Ladesäulen für Elektrofahrzeuge
  • erneuerbare Energien, beispielsweise eine Photovoltaikanlage für den nachhaltigen Strombetrieb Ihres Autohauses.

Optimal aufeinander abgestimmt und alles aus einer Hand.

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In dem Webinar "Machen Sie Ihr Autohaus fit für die Zukunft" beschreiben Experten von DAL und MHP die Reise vom stationären Verkaufspartner zum Mobility Service Provider am Beispiel der Destination Porsche


In Kooperation mit

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Zusammen mit MHP als starkem Beratungspartner unterstützen wir Sie bei der Umsetzung der Neu- oder Umbaupläne Ihres neuen Autohauses.

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+ 1: Krisenfeste Finanzierung – mit der Sparkassen-Finanzgruppe

Entscheiden Sie sich mit der DAL für den finanzstärksten Finanzierungsverbund Europas. Denn als Mitglied der Sparkassen-Finanzgruppe, einem Netzwerk aus rund 400 Sparkassen, garantieren wir eine stabile und krisenfeste Finanzierung. Enge und vertrauensvolle Kontakte zu unseren Sparkassen-Verbundpartnern legen das Fundament unserer Finanzierungskraft und ermöglichen Ihrem Autohaus eine erweiterte Finanzierungsbasis. 

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+ 1: Rundum gut beraten – mit MHP a Porsche Company

Sichern Sie sich mit Ihrer Entscheidung für die Porsche Destination Dreams (DD) auch die Unterstützung der MHP als starken Partner in der Beratung:
Als Tochterunternehmen der Porsche AG und langjährigem Partner der DAL vereint die MHP Management- und IT-Beratung und überzeugt mit individuellen und innovativen Strategien – besonders im Bereich der Transformation und Digitalisierung. Damit ist sichergestellt, dass Ihnen in jeder Projektphase ein zuverlässiger Partner zu allen Fragen in Verbindung mit Ihrer Reise zur Destination Dreams Ihres Autohauses zur Seite steht. Rund um die Themen zukünftiger Elektrifizierung, Positionierung des Kunden im digitalen Mittelpunkt, Online Sales und Value Added Services zur Ausschöpfung der sich mit der Destination Dreams bietenden, zukünftigen Potenziale: MHP bietet Ihnen nachhaltige, umsatzsteigernde Lösungen für eine sichere Zukunft Ihrer Handelsgruppe an.
Verhelfen Sie Ihrem DD-Transformationsprozess Ihres Unternehmens zum Erfolg und setzen Sie auf die langjährige Erfahrung im Automobilbereich, sowie die passgenauen Strategien und digitalen Umsetzungskompetenzen von MHP, um von Anfang an Ihren Erfolg abzusichern.

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Immer mehr Verkaufsräume müssen den gestiegenen Anforderungen angepasst werden. Dies erfordert in den meisten Fällen einen kostenintensiven Neu- oder Umbau. Lassen Sie sich deshalb von unseren Experten ganz unverbindlich zu einer möglichen Finanzierung beraten.

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Machen Sie Ihr Autohaus fit für die Zukunft

Nach eine Studie bedarf es einer ganzheitlichen Strategie zur Digitalisierung der Händlerbetriebe, um wettbewerbsfähig zu bleiben. Erhalten Sie im Webinar mit den Experten der DAL und MHP Antworten auf die wichtigsten Fragen und erfahren Sie mehr über die Reise vom stationären Verkaufspartner zum Mobility Service Provider.

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