Die Aufgaben innerhalb des Corporate Real Estate bleiben nach der Fertigstellung des Gebäudes weiterhin komplex. Auch in der Nutzungsphase möchten wir mit Ihnen die Immobilienoptimierung stets im Blick behalten, denn es geht schließlich um die Menschen, die täglich das Gebäude nutzen, um deren ,Wohlfühlindex‘ bezüglich der Architektur, dem städtebaulichen Umfeld, der Gebäudetechnik, den Grundrissstrukturen sowie der Ausstattung. Ihr Gebäude ist ein wichtiges Asset Ihrer Wertschöpfungskette und wesentliches Fundament zur Erreichung der Ziele Ihres Kerngeschäfts.
Eine werthaltig und nachhaltig betriebene Immobilie birgt geringere Risiken und hat eine gute Kosteneffizienz. Aspekte, die Sie nicht unterschätzen sollten. Nicht umsonst übersteigen die Betriebskosten während der Nutzungsphase die Kosten für die Errichtung eines Gebäudes häufig um ein Vielfaches. Wir unterstützen Sie, diese Herausforderungen vor und während der Gebäudenutzung zu meistern und die gesetzten Management-Ziele im Gebäudebetrieb zu erfüllen.
Wir unterstützen Sie, Ihre Immobilienthemen während des gesamten Nutzungszeitraums im Blick zu behalten.
Mit unseren baulich-technischen Begutachtungen bzw. Technical Due Diligence sowie der Begleitung von
ermöglichen wir Ihnen einen umfassenden Überblick.
Zudem ist es für uns essenziell, bei zukunftsfähigen Arbeitswelten am Puls der Zeit zu bleiben, um Ihnen stets einen kritischen Abgleich von Ist-Situation und zukünftigem Nutzerbedarf ermöglichen zu können.
Kurz gesagt: Unser Ziel ist, die Steigerung der Nutzerzufriedenheit sowie die Potentiale zur Immobilienoptimierung aufzudecken.
Ihre Ansprechpartner:
Auch wenn Ihre Immobilie für einen bestimmten Zweck konzipiert, geplant und gebaut wurde, wird sie über einen langen Zeitraum betrieben, in dem sich die Anforderungen verändern können. Unser Verständnis eines langen Immobilienzyklus ist, auch während der Nutzungsphase das Gebäude stets zu optimieren. Sich ändernde Rahmenbedingungen, neue Raumanforderungen, neue Arbeitswelten oder erforderliche Instandhaltungen verstehen wir als Potenzial, Ihre Bestandsgebäude für die Zukunft fit zu machen bzw. dieses eventuell auch in Teilflächen neu zu strukturieren, um zu nutzen oder zu vermieten. Vertrauen Sie dabei auf die Erfahrungen unserer Experten aus dem Bereich Immobilienoptimierung. Ziel ist es, eine maximale Flexibilität, Effizienz und Nachhaltigkeit der Immobilie herzustellen, damit auch zukünftige organisatorische oder kulturelle Veränderungen Ihres Unternehmens nicht am ‚Beton-Korsett‘ des Gebäudes scheitern.
Die Begleitung von energetischen Sanierungen, umfangreichen Umbauten im Bestand oder Komplett-Modernisierungen sind unsere ergänzenden Bausteine für die erfolgreiche Optimierung Ihrer Immobilie.
Die Erstellung einer Machbarkeitsstudie oder eines Nutzungskonzepts kann ein erster Baustein sein, Ihr Gebäude ‚fit für die Zukunft‘ zu machen. Aber wir begleiten und beraten Sie nicht nur bei der Entwicklung der Immobilienstrategie, sondern stehen auch mit einem breit aufgestellten Projektmanagement-Team und der langjährigen Erfahrung zahlreicher Bauprojekte für die Realisierung Ihrer Vorhaben als „Bauabteilung auf Zeit“ zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an, wenn Sie wissen möchten, wie Sie Ihre Immobilie möglichst langfristig und werthaltig nutzen und auf wechselnde Anforderungen flexibel reagieren können.
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