Flächen mit Leerstand oder Immobilien, die Ihren Anforderungen nicht mehr genügen, müssen ganzheitlich betrachtet und durch eine professionelle Chancen-Risiken-Analyse einjustiert werden. Nach eingehender Analyse des Objekts besteht entweder die Möglichkeit, die Immobilie wieder zurück ins Leben zu holen - Stichwort: Repositionierung und Revitalisierung der Immobilie - oder als kapitalbringendes Desinvestment an den Markt zu bringen, um dort von Immobilienprofis aufgekauft zu werden und durch eine Projektentwicklung ein neues Leben zu erhalten.
Revitalisierung Ihrer Immobilie
Wir begreifen Gebäude mit Leerstand oder am Ende ihrer Restnutzungszeit für Sie als Chance. Sie können diesen Immobilien wieder neues Leben einhauchen und sie in Ihrem Portfolio als Eigennutz oder Renditeobjekt halten. Basis hierfür sind unsere fundierten Bestands-, Standort- und Marktanalysen mit dem Ziel, eine erfolgreiche Repositionierung bzw. Revitalisierung von Immobilien zu ermöglichen. Potenzielle Nachnutzungen im Rahmen einer Revitalisierung können auf zwei Wegen sinnvoll umgesetzt werden. Zum einen kann die Erarbeitung eines Umnutzungskonzepts bzw. eine energetische Sanierung/ Modernisierung im Bestand stattfinden. Zum anderen kann aber auch ein Rückbau/Abriss zwecks neuer Projektentwicklung mit etwaigen alternativen Konzepten eine sinnvolle Möglichkeit sein.
Von der Projektidee zum Business Case
Durch die Erfahrungen aus der Realisierung verschiedenster Bauprojekte sind wir für Sie in der Lage, alternative Konzepte als mögliche Nachnutzungen mit Entwicklungsstudien zu untersuchen und vergleichende Kosten-, Termin- und Renditeprognosen zu erstellen. Dadurch wird eine vage Projektidee zum Business Case und aus Ihrer End-of-Life Immobilie eine Entwicklungschance für die Zukunft unter Wirtschaftlichkeits- oder Renditeaspekten.
Kompetente Unterstützung zum Start eines neuen Immobilienlebenszyklus
Nach einer ersten strategischen Immobilienentscheidung zum weiteren Umgang mit Ihren ‚Problemimmobilien‘ unterstützen wir Sie gerne mit unseren Consultingleistungen bei dem Verkauf oder der Revitalisierung von Immobilien. Sollten Sie sich für eine Repositionierung bzw. Revitalisierung der Immobilie entscheiden, unterstützen Sie unsere Experten während der Planungs- und Bauphase. Somit sichern wir einen erfolgreichen Start des neuen Immobilienlebenszyklus, ganz nach dem Motto: “Nach dem Projekt ist vor dem Projekt“.