Die neue Landesheimbauverordnung Baden-Württembergs sieht jedoch vor, dass Pflegeheime überwiegend nur noch Einzelzimmer anbieten dürfen. Vor diesem Hintergrund konnte die bestehende Einrichtung nicht mehr weiterbetrieben werden; man entschied sich daher für einen Neubau. Die DAL hat hierfür eine Finanzierungslösung strukturiert, die mit 30 Jahren Laufzeit der Stiftung eine solide Planungsbasis sichert. Zumal der Refinanzierungspartner, die Sparkasse Karlsruhe, einen Großteil der Finanzierung mit einer Festzinsgarantie von 30 Jahren unterlegen konnte. Der jetzt entstehende Bau bietet 90 Pflegeplätze sowie zehn Einheiten für betreutes Wohnen. Er ist Bestandteil des geplanten „Quartiers der Vielfalt“ in Linkenheim-Hochstetten, das 2017 vom Ministerium für Soziales und Integration Baden-Württemberg ausgezeichnet wurde. Allen dort lebenden Menschen soll eine möglichst hohe Teilhabe und Lebensqualität geboten werden – ein Anspruch, der auch im Leitbild der Stiftung W. Nees verankert ist.
Die DAL ermöglicht der Stiftung eine Vollfinanzierung des Neubaus ihrer Pflegeeinrichtung – die Stiftung muss daher keinerlei Eigenkapital einsetzen. Bei einer Laufzeit von 30 Jahren profitiert die Auftraggeberin von Liquiditätsschonung und Planbarkeit. Die Vertragserarbeitung und Finanzierungszusage erfolgten sehr zügig, da die DAL bereits durch mehrere mit dem Evangelischen Stift Freiburg realisierte Projekte bekannt und das Prozedere damit eingespielt war.