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  • DAL Deutsche Anlagen-Leasing GmbH & Co. KG
    Emy-Roeder-Straße 2
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Wir sind für Sie da!


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Finanzierung von Sozialimmobilien

Mit uns haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite

Nur wenige Marktsegmente in Deutschland warten mit einem so sicheren Wachstumspotenzial auf wie der Bereich Sozialimmobilien. Bis zum Jahr 2030 erwartet die Betreiber ein Investitionsvolumen von mehr als € 25 Mrd. – über 2.000 neue Pflegeheime werden benötigt, um der demographischen Entwicklung Rechnung zu tragen. Dazu kommt die Sanierung von mehr als 3.000 bestehenden Einrichtungen und Krankenhäusern. Mit uns haben Sie für Ihre Projekte rund um die Finanzierung von Sozial- und Pflegeimmobilien einen Partner an der Seite, der ein sehr gutes Know-how des Marktes sowie viel Erfahrung mitbringt.

Besondere Anforderungen bei Sozialimmobilien

Wir kennen die besonderen Ansprüche an eine Sozialimmobilie: Sie muss nicht nur architektonisch attraktiv sein, sondern auch sämtliche heim- und krankenhausrechtlichen Anforderungen erfüllen sowie bedarfs- und kostenträgergerecht kalkuliert werden. Auch die Mitarbeiter sollen sich dort wohlfühlen.

Wir kennen uns mit Sozialimmobilien bestens aus

Die DAL als Immobilien-Leasinggesellschaft der deutschen Sparkassen ist seit über 30 Jahren im Bereich Sozialimmobilien aktiv. Wir begleiten mittlere und große freigemeinnützige, kommunale oder auch private Träger bzw. Betreiber bei der Planung und Realisierung ihrer Investitionen in Sozial- und Gesundheitsimmobilien. Die Branche kennen wir bestens: Wir bringen viel Erfahrung und Verständnis für die komplexen Aufgaben und möglichen Probleme eines Pflegeheim- oder Krankenhausbetreibers mit.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Haag

DAL Deutsche Anlagen-Leasing GmbH & Co. KG
Emy-Roeder-Straße 2
55129 Mainz

  • 06131 804-2450

Leasinglösungen zur Finanzierung von Sozialimmobilien nach Ihrem Wunsch

Über 50 Jahre Erfahrung im Leasinggeschäft machen uns zu einem soliden und starken Partner bei der Finanzierung Ihrer Sozialimmobilie. Wir sind in der Lage, Ihre Immobilien dabei langfristig auf Basis der stabilen Cashflows aus den Einrichtungen selbst zu finanzieren. Wir haben keine typischen Investoreninteressen, sondern bieten indexfreie und somit fest kalkulierbare Mieten mit einem klaren Eigentumsübergang am Ende des Leasingvertrages. Die Wertsteigerungschance liegt damit zu 100 % bei unseren Kunden. Mit unseren Leasinglösungen ermöglichen wir die außerbilanzielle Darstellung Ihrer Investition. Zudem verfügen wir als Mitglied der Sparkassen-Finanzgruppe über einen sehr guten Zugang zum langfristigen Kapitalmarkt, insbesondere zum Sparkassen-Sektor, und können auch große Transaktionen strukturieren und arrangieren. Wir kennen die zur Verfügung stehenden Fördermittel und KfW-Sonderkreditmittel, binden diese in unsere Lösung zur Finanzierung Ihrer Sozialimmobilie ein und übernehmen deren Vorfinanzierung – etwa im Rahmen einer Krankenhausfinanzierung.

Mehr als „nur“ die Finanzierung Ihrer Sozialimmobilie

Wir unterstützen Sie auch bei der Errichtung, dem Umbau oder der Modernisierung Ihrer Sozialimmobilie. Unsere Baumanagement-Gesellschaft DAL Bautec verfügt über umfassende Erfahrungen im Health-Care-Segment. Daher bieten wir Ihnen nicht nur im Vorfeld eines Neu- oder Umbaus detaillierte Beratungsleistungen, sondern entlasten sie auch während des Bauprozesses von allen Bauherrenaufgaben und sichern Ihnen die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten zu.

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Unsere Lösungen für Sozialimmobilien einfach erklärt

Unsere Lösungen für Sozialimmobilien – Ihre Vorteile

  • Wir sind Branchenkenner mit Verständnis für die komplexen Aufgaben und möglichen Probleme eines Pflegeheim- oder Krankenhausbetreibers
  • Über 50 Jahre Erfahrung im Leasinggeschäft und über 30 Jahre Erfahrung in der Finanzierung von Sozialimmobilien
  • Indexfreie und fest kalkulierbare Mieten mit einem klaren Eigentumsübergang am Ende des Leasingvertrages. Die Wertsteigerungschance liegt zu 100 % beim Leasingnehmer
  • Arrangeur auch großer Transaktionen
  • Erfahrung in der Einbindung von Zinssicherungsinstrumenten
  • Einbindung von Fördermitteln und deren Vorfinanzierung
  • Zusätzliche Leistungen rund um die Finanzierung, u. a. Versicherung
  • Unterstützung beim Neu- oder Umbau: Termin- und Kostensicherheit sowie Entlastung von Bauherrenaufgaben mit einer im Health-Care-Segment sehr erfahrenen Baumanagement-Gesellschaft
  • Sehr gutes Netzwerk: bei Bedarf Kontaktvermittlung zu Planern, Architekten, Gutachtern, Bauunternehmen, Interims-Managern, Unternehmensberatern etc. mit Erfahrung in der Sozialimmobilien-Branche
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Medizintechnik

Wir stehen Ihnen als kompetenter Ansprechpartner für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung von Medizintechnik durch Leasing, Mietkauf sowie Investitionskredit und öffentliche Fördermittel zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage

Wir möchten weiter wachsen. Gerne auch mit Ihnen als freigemeinnütziger, kommunaler oder auch privater Träger bzw. Betreiber von zeitgemäßen Senioren- und Gesundheitsimmobilien.


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