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Sale-and-lease-back

Sie möchten die in Immobilien ruhenden stillen Reserven mobilisieren? Ob dabei auch Liquidität geschöpft werden soll, ist noch offen?


Beim Sale-and-lease-back verkaufen Sie Ihre Immobilie an uns und mieten sie gleichzeitig über einen Leasingvertrag zurück.

Während der gesamten Laufzeit des Leasingvertrages steht Ihnen die Immobilie weiterhin uneingeschränkt zur Verfügung. Sie behalten Ihre gewohnte Flexibilität.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie zum Ende des Leasingvertrages wieder zu erwerben. Dies garantiert Ihnen unser grundbuchlich gesichertes Ankaufsrecht.

Was kann Ihnen ein DAL-Sale-and-lease-back zusätzlich bieten?
–  Bilanzentlastung
–  Reduzierung der Risikoaktiva
–  Stärkung des wirtschaftlichen und KWG-rechtlichen Eigenkapitals
–  Erweiterung der Handlungsspielräume für das Kerngeschäft
–  Steuerung des Kostenverlaufs
–  Schaffen neuen AfA-Potenzials
–  Gewerbesteuervorteil bei bestehender Ausschöpfung des § 19 GewStDV
–  Grunderwerbsteueroptimierte Grundstückstransaktionen
–  Ausgestaltung unter IAS/IFRS möglich
–  Schaffen positiver Voraussetzungen für ein Rating auf Institutsebene
–  Vorbereitung von Zusammenschlüssen/Fusionen von Sparkassen
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