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Neubau

Sie prüfen den Bau einer Immobilie? Und wissen dabei um die zahlreichen Unwägbarkeiten derartiger Vorhaben?


Bei Investitionsentscheidungen liegt die Alternative, eine eigene Immobilie zu bauen, sehr nahe. Man ist nicht nur "Herr im eigenen Haus", sondern kann die Immobilie auch nach den eigenen Bedürfnissen planen, die Anforderungen für kundennahe und kundenferne Bereiche berücksichtigen und die innerbetrieblichen Abläufe daran anpassen.

Die zunehmende Konzentration von Sparkassen auf Kernkompetenzen und -prozesse erschwert das Handling eines Neubaus parallel zum Tagesgeschäft.

Wir helfen Ihnen bei der Vielzahl von Aufgaben, Fragen und Verantwortlichkeiten rund um den Neubau. Wie finden gemeinsam mit Ihnen die für Sie passenden Lösungen und Antworten. Und geben Ihnen die Möglichkeit, sich darauf zu konzentrieren, womit Sie Ihr Geld verdienen: Ihr Sparkassengeschäft.

Sie nutzen die neue Immobilie wie ein Eigentümer – während der gesamten Laufzeit des Leasingvertrages. Sie haben die Flexibilität, die Sie sich wünschen.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie zum Ende des Leasingvertrages zu erwerben. Dies garantiert Ihnen unser grundbuchlich gesichertes Ankaufsrecht.

Was kann Ihnen DAL-Neubau-Leasing zusätzlich bieten?
–  Bilanzneutralität
–  Keine Erhöhung der Risikoaktiva
–  Keine Einmalbelastung der Liquiditätsposition (Liquiditäts- und Beobachtungskennzahlen des Grundsatzes II)
–  Erhalt der Handlungsspielräume für das Kerngeschäft
–  Steuerung des Kostenverlaufs
–  Gewerbesteuervorteil bei bestehender oder „drohender“ Ausschöpfung des § 19 GewStDV
–  Ausgestaltung unter IAS/IFRS möglich
–  Schaffen positiver Voraussetzungen für ein Rating auf Institutsebene

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