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Erwerb einer Immobilie

Sie möchten in der Fläche expandieren oder durch Zentralisierung Synergien schöpfen? Dabei haben Sie bereits eine Ihren Erwartungen entsprechende Immobilie gefunden.


Nun suchen Sie noch eine flexible Finanzierung, die Ihre Bilanz nicht belastet.

Bei einer DAL-Leasingfinanzierung erwerben wir die Immobilie für Sie. Sollten noch Umbau- oder Erweiterungsmaßnahmen notwendig sein, um die Immobilie auf Ihre Anforderungen maßzuschneidern, können wir Sie bei der Umsetzung begleiten; dabei lassen wir unsere Erfahrungen zur „Bedarfs- und Bestandsanalyse“ gerne mit einfließen.


Der Abschluss eines Leasingvertrages sichert Ihnen die uneingeschränkte Nutzung der Immobilie.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie zum Ende des Leasingvertrages zu erwerben. Dies garantiert Ihnen unser grundbuchlich gesichertes Ankaufsrecht.

Was kann Ihnen ein DAL-Buy-and-lease zusätzlich bieten?
–  Erhalt der Bilanzrelationen
–  Keine Erhöhung der Risikoaktiva
–  Keine Einmalbelastung der Liquiditätsposition (Liquiditäts- und Beobachtungskennzahlen des Grundsatzes II)
–  Erhalt der Handlungsspielräume für das Kerngeschäft
–  Steuerung des Kostenverlaufs
–  Gewerbesteuervorteil bei bestehender Ausschöpfung des § 19 GewStDV
–  Ausgestaltung unter IAS/IFRS möglich
–  Schaffen positiver Voraussetzungen für ein Rating auf Institutsebene
–  Unterstützung bei Umbau-/Erweiterungsmaßnahmen
–  Ideen zur Optimierung der Grunderwerbsteuer

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