HSI Hamburger Senioren Immobilien GmbH, Hamburg
Buy-and-lease von Pflegeeinrichtungen an 13 Standorten in Hamburg
Die DAL hat mit der HSI Hamburger Senioren Immobilien GmbH Buy-and-lease-Verträge für Pflegeeinrichtungen an 13 Standorten in Hamburg abgeschlossen. Gesellschafter der HSI sind die Vitanas Gruppe und die Andreas Franke Vermögensverwaltung, die wiederum die Geschäftsanteile an der pflegen & wohnen GmbH – einer Betreibergesellschaft im Bereich der Altenpflege – von der Freien und Hansestadt Hamburg erworben hatten. Bei den Pflegeeinrichtungen handelt es sich um acht Bestandsobjekte und fünf Neubauten mit insgesamt 2.760 Pflegeplätzen in Hamburg. Das Gesamtvolumen des Leasingprojekts betrug über 100 Mio. €, die von der HSH Nordbank finanziert werden.
Durch die Leasingtransaktion mit der DAL konnte HSI die Investition außerhalb der Bilanz und ohne Einsatz von Eigenkapital tätigen. Nach Ablauf der Leasingvertragslaufzeit von 20 Jahren verfügt HSI über Ankaufsrechte an den Pflegeeinrichtungen und sichert sich damit langfristig den Zugriff auf die Objekte.
