AWO Nordhessen

AWO Nordhessen, Kassel

Sale-and-lease-back mit Baumanagement für die Modernisierung und den Umbau eines Altenzentrums in Niederzwehren

Die Arbeiterwohlfahrt in der Region Nord- und Osthessen ist als Trä­­ger von rund 40 sozialen Einrichtungen und Diens­ten ein be­deutendes Dienstleistungsunter­neh­men. „Der Mensch steht im Mittelpunkt – heute und morgen“: Diesen An­spruch verwirklichte die AWO Nordhessen u. a. mit der Modernisierung und dem Umbau eines Alten­zentrums in Niederzwehren. Die Umbaumaßnahmen mussten bei laufendem Betrieb er­folgen. Um Termine, Kosten und Qualitäten sicherzustellen, wurde die DAL Bautec mit dem Projektmanage­ment beauftragt. Durch die frühzeitige Einbindung der DAL Bautec konnten zudem die geplanten Kosten reduziert werden. Die Gesamtinvestitionskosten beliefen sich auf rund 6,2 Mio. €. Im Rahmen eines Sale-and-lease-back mit der DAL konnte die AWO die notwendige Liquidität ge­winnen und die Investition ohne Einsatz von Eigen­kapi­tal realisieren. Die Finanzierung hat die Kasseler Spar­kas­se im Konsortium mit der HSH Nordbank übernommen.