DAL | Sale-and-lease-back

Sie möchten die in Ihrer Immobilie ruhenden stillen Reserven mobilisieren? Liquidität schöpfen? Kennzahlen und das Eigenkapital verbessern?

Beim Sale-and-lease-back verkaufen Sie Ihre Immobilie an uns und mieten sie gleichzeitig über einen Leasingvertrag zurück.

Während der gesamten Laufzeit des Leasingvertrages steht Ihnen die Immobilie weiterhin uneingeschränkt zur Verfügung. Sie erhalten Ihre gewohnte Flexibilität.

Zum Ende des Leasingvertrages haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie wieder zu erwerben. Dies garantiert Ihnen unser grundbuchlich gesichertes Ankaufsrecht.

Was kann Ihnen ein DAL-Sale-and-lease-back zusätzlich bieten?

- Aufdeckung stiller Reserven (Nutzung von Spekulationsfristen/Steuerstundungsmodellen)
- Möglichkeit der Verlustverrechnung
- Liquiditätsschöpfung
- Optimierung der Bilanzrelation im Hinblick auf Basel II
- Schaffen positiver Voraussetzungen für ein Rating
- Sichern langfristig günstiger Finanzierungskonditionen
- Ausgestaltung unter IAS/IFRS oder US-GAAP möglich
- Grunderwerbsteueroptimierte Grundstückstransaktionen
- Transfer von Immobilien in das Privatvermögen der nächsten Generation (Erbschaft- / Schenkungsteueroptimierung)